さくら坂 -住んでいる街のさくら吹雪が幸せの証-

「こんな千葉なら住んでもいいよ」と妻が言った。 

あのブランド志向の妻をうならせた、その住環境とは。

「ムリ、ムリ、ムリ」
「千葉なんか、絶対無理！」
そうかたくなに拒否していた妻。
なにしろ妻は筋金入りのブランド指向。
ちょっとやそっとではエリアは変えない。
そんな妻を今週、やっとの思いで千葉まで連れ出すことができた。

僕らが家さがしをはじめて、かれこれ3ヶ月。
彼女の希望エリアはすみからすみまで探し尽くした。
その結果、わかったこと。
それは、僕らの予算では希望するマンションは買えないということ。
広さを我慢するか、築年数をう～んと古くするか
どちらかしか選ぶ道はない。

確かに僕らの要求は厳しい。
本来なら、僕の年収でも5,000万円くらいの物件は買えるらしい。
ただ、今の生活レベルや将来の子供の教育費を考えると
そこまでは出せない。だから、

予算は3500万円まで。
駅から徒歩10分以内。（本当は5分以内が理想）
広さは70㎡以上、間取りは３LDK。（4人家族＋犬1匹なので）
築10年以内。ペット可。日当たり良好、眺望も譲れない。

たいていの営業マンはここまで話すと声がトーンダウンする。
「それでは、良い物件がございましたらお送りします」と、
言ってはくれるが送ってきたためしがない。
それだけ条件が厳しいということだろう。

でも、実はもっと譲れない条件がある。
それが住環境。

何しろ妻は筋金入りのブランド崇拝者。
ブランド志向の妻には、妻なりの言い分がある。

彼女がブランドを大切にする最大の理由は、
いいものは、いつまでも気持ちよく使えるからということ。

住環境も同じらしい。
環境のいい街は、毎日気持ちよく暮らせる。
それこそが、家を買う本来の目的だそうだ。
だから住環境には妥協しないらしい。

そんな、うるさ型の妻を連れて行ったのが千葉の「稲毛海岸」。
JR京葉線を利用すれば東京駅までわずか34分、銀座へも37分と
いう意外と便利な場所だ。

今回のマンションは、クレアシティ稲毛海岸。
なんと駅徒歩1分という、うれしい場所にある。

平成14年2月築のまだ新しいマンション。
総戸数74戸。14階建ての5階部分で見晴らしもいい。
何より感激したのが南面3室、間口が9mもある明るい間取り。
３LDKの間取りとしてはほぼ完璧。
もちろんペット可で駐車場の空きもある。

まぁ、マンションとしては非の打ち所がない物件だけど
問題は住環境。果たして妻の感性にあうかどうかが心配だ。

まずは、お買い物。
さすがに駅1分。駅の裏側、徒歩3分以内の場所にはイオンや
ジャスコなどの大型ショッピングセンターが建ち並ぶ。
何の不都合もない、合格点だろう。

次は、街並み。
実はこのエリアは、千葉県内でも最も注目されているマンション
開発地域のひとつ。すぐそばのベイマークスクエアは、野村不動産
三井物産、オリックス、藤和不動産、日本鋼管が開発した大規模
マンション群。さすがに大手不動産会社、街づくりは完璧です。

そして僕たちにとって最も大切なのは、お散歩コース。
2人の子供と愛犬1匹。
だから、お散歩と公園は切っても切り離せない。

マンションを出て海浜松風通りへ向かう。
左へ曲がると、ここから海へは一直線。
まだ海は見えないけど片側3車線の広い道路と松の木が海を予感さ
せる。自転車ならほんの8分、歩いても20分余りで目の前に総面積83
ヘクタールという途方もない広さの稲毛海浜公園が広がる。

ここには「白砂青松100選」のひとつに選ばれた「いなげの浜」を
はじめ広大な芝生が広がる「芝生広場」、四季折々の自然の風景が
楽しめる「浜の池」。そして「プール」「テニスコート」「野球場」
「稲毛ヨットハーバー」とスポーツやレジャーが楽しめるアウトド
ア施設がすべてそろっている。

白い砂浜とヨットハーバー、そして目の前に広がる紺碧の海。
まさに映画のワンシーンのようなシチュエーション。
毎朝、愛犬と一緒に散歩するも良し、
週末、家族でピクニックに来るも良し。
とにかくどこまでも見渡せる景色があるのはうれしい。
それだけで気分転換になる。それだけで心が癒される。
こんな景色を見て育った子供に悪い子はいないと思うのは私だけ
だろうか？きっと妻もこの景色に感動していることだろう。

問題は価格。
実は、このエリアは今、新築マンションブーム。
駅徒歩3分の新築マンションは70台の部屋で4,500万円前後。
駅徒歩21分の海が一望できる新築マンションは、それ以上の価格ら
しい。

それに対してクレアシティ稲毛海岸は、
駅徒歩1分、平成14年築の、71.05の3LDKの部屋がなんと3,480万
円で購入できる。室内はとても綺麗に使ってあり、リフォーム無し
でも十分住める。築まだ5年の物件と新築との価格差が1,000万円以
上というのは予算の厳しい僕たちにはありがたい。

正直なところ、僕の気持ちはすでに固まっている。
あとは妻の気持ちだけ。何しろ慎重な妻だからどんなに完璧なマン
ションを見つけてもすぐには決断しない。ブランド品を買うときと
同じ。最低3回はお店に足を運ぶ。

ただ今回はブランド品とは違う。この価格で買えるのはこの一部屋
だけ。一点物です。だから他の人に買われたら、今までの苦労が水
の泡になってしまう。ヤバイ！悠長なことは言ってられない。
一日も早く妻を説得しなければ・・・。

稲毛海浜公園、休日の風景。 ちらちらとあがってるのはカイト。 実は潮干狩りもできちゃったりします。	5階からの眺望。 日当たり、良好です。
平成14年築のまだまだ新しい物件。 お日様をいっぱいに浴びている感じ、 伝わりますか？	エントランス。 ゆとりある広さ。 主張し過ぎないグリーンの妙。
品のあるエントランス。 美観を壊しがちなオートロックも、 品良く収まっています。	マンション前面の歩道。 自転車の練習だってできそうです。 都心のマンションじゃマネできないゆとり感。
海岸松風通り。 サンルーフが似合う道です。	マンション前の稲毛海岸駅。 徒歩１分の贅沢がお待ちしております。