上用賀中古住宅
住宅ローンなんか恐くない。
人生、計画通りには進まない。
裏を返せば、予期せぬことが起こるのが人生だ。
家もしかり。
家を買った途端に転勤が決まった、はよくあること。
家を買った途端に会社が倒産・・・なんてことが起き
るのが今の時代だ。
そうはいっても、いつまでも賃貸暮らしでは老後が
心配。若くて元気なうちに家のひとつでも持っておき
たいのが人情だろう。
家を買うには住宅ローンを組まなければならない。
でも、最後まで住宅ローンを払い続けられるかわか
らない。そんな心配性の人に、ぜひオススメなのが
上用賀のこの物件だ。
上用賀の閑静な住宅街に建つ、木造高床式2階建
てのこの物件。最大の魅力は、6台分のカースペー
ス（普通車4台＋小型車2台）と、1LDK＋1DKという
間取りだろう。
元々、事務所＋住居というコンセプトで建てられたこ
の家は現在ではその間取りを活かして二世帯住宅と
して利用されている。事務所で利用するには駐車場
は欠かせないが、通常は1台か2台が限度。6台もの
駐車場を完備するこの物件は、従業員の車や営業車
なども駐めることができ、毎月の駐車場代の節約に
もなる。
現在、高い家賃の事務所を借りている人や、将来独
立して事業を始めたいという人にはまさにうってつけ
の物件だろう。
また将来の二世帯住宅として購入するのもおもしろい。
将来、夫婦どちらかの親を引き取る可能性のある人に
とっては親を引き取るまでの間は、賃貸物件としてひと
部屋貸すのも一考だ。家賃を稼ぎながら将来に備える、
まさに一石二鳥だろう。使わない駐車場も貸せば賃料
収入は更に増える。これならリストラで収入が減っても
住宅ローンの返済に苦しむことはない。
若くて収入が少ない時代は自宅兼賃貸物件として、
将来独立したら事務所兼自宅として、そしてどちらかの
親を引き取る頃には二世帯住宅として利用できるこの
物件、先の読めない今の時代にこそふさわしい家とい
えるだろう。
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
物件概要
- 所在地／世田谷区上用賀6丁目
- 交通／田園都市線『用賀』駅徒歩19分
- 価格／6,380万円
- 土地／100.12㎡
- 建物／87.20㎡
- 間取り／1LDK＋1DK
- 構造／木造高床式2階建て
- 建ぺい率／50％ 60％
- 容積率／100％ 300％
- 用途地域／第1種低層住居専用地域・準住居地域
- 築年月／平成12年6月
- 引渡し時期／相談
- 権利／所有権
- 備考／カースペース6台分有り
- 取引形態／媒介
