シャンボール第二目黒


マンション管理とサッシの関係。 

あなたのお部屋にあって、
あなたのモノじゃないもの。

それがサッシです。

実はこれ、マンションみんなの共有物。
だから自分で勝手に交換もできません。

交換するにはみんなで話し合いを行って
どうするか決めるんです。

だから交換するだけでもけっこう大変。
中には反対する人もいるし、
話がもとまらないことも…。

でも、このマンションはサッシ交換が出来てるんです。
それは自分の資産に対する意識が高い住人の方々が
住んでいる証拠なります。

マンション管理とサッシの関係。
隠れたお住まい探しのポイントです。 

  シャンボール第二目黒 (11).JPG   シャンボール第二目黒 (12).JPG
サッシは全戸ペアガラスに交換済み。
サッシ交換するのって大変なんです。
実はサッシと並んでドアもみんなの共有物。
こちらも平成17年新規交換済み。
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南傾斜地に位置する物件のため、この日照。
さえぎる物が一切ない開放感。
眺望もご覧の通り。
眼下には完成な住宅街が広がります。
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木目調で統一されたシステムキッチン。
三ツ口のガスコンロが料理好きに嬉しい。
追い炊き機能付フルオートバス。
1日の終わりはバスでリラックス。
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洗面スペースにも窓があるため、風が入ります。
ちなみに右側ルーバー窓も新規交換済み。
レトロマンションの代名詞。シャンボール。
住込管理が守る安心の住まい。
  シャンボール第二目黒.JPG   シャンボール第二目黒 (4).JPG
近隣のマンションと比べても一際眼を惹く概観。
植栽の緑と、外壁の白のコントラストが美しい。

非常に雰囲気のある一軒。
エントランスの植栽もしっかり手が入っています。

  シャンボール第二目黒 (5).JPG シャンボール第二目黒 (2).JPG
エントランスロビーは吹き抜けに。
装飾の施された螺旋階段が出迎えてくれます。
近隣は目黒でも指折りの住宅街。
非常に閑静な住環境ながら、駅へも徒歩5分。

◆6階部分

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物件概要

  • 物件名/シャンボール第二目黒 
  • 所在地/ 目黒区目黒1丁目  
  • 交通/山手線『目黒』駅徒歩5分   
  • 価格/3,380万円
  • 専有面積/47.30㎡ 
  • バルコニー/4.40㎡
  • 構造/鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て
  • 総戸数/34戸
  • 築年/昭和47年10月
  • 管理費/11,440円/月
  • 修繕積立金/16,860円/月 
  • 駐車場/空なし
  • 現況/空室
  • 引渡し時期/即
  • 権利/所有権
  • 備考/住込管理物件
  • 取引形態/媒介

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