成城学園前新築一戸建て
羊の皮を被った家。
昔、「羊の皮を被った狼」と呼ばれたクルマがあった。おとなしそうな
スタイルとは裏腹に驚くほど俊敏な走りをするスカイラインのことだ。
砧8丁目のこの新築住宅も、まさにそんな言葉がふさわしい。
威圧感のない外観。周囲の街並みに溶け込むような瀟洒なフォルム。
しかし、一歩中に足を踏み入れるとその隠れたポテンシャルに圧倒さ
れる。扉圧60ミリの重厚な断熱玄関ドアを開けると、明るい吹き抜けの
玄関ホールが出迎えてくれる。新築にも係わらずさわやかな空気を感
じるのはエントランスホール、廊下、天井、壁が調湿性、脱臭効果に優
れた珪藻土塗装仕上げになっているからだろう。
気持ちいいのはそれだけではない。採光や通気性、眺望に配慮が込
められた間取りは全室角部屋設計になっている。リビングには4.9帖
もの大型バルコニーがアウサイドリビングとして設けられ、17.8帖のリ
ビングをより広く、より開放的にしてくれる。
気配りは間取りだけではない。例えば床暖房。2面式はもちろんのこと、
この家にはキッチンにも床暖房が設置されている。実は、主婦の要望
で一番多いのはキッチンの床暖房。さすが、羊の皮を被った狼だけの
ことはある。他にも来客時にもご近所に迷惑をかけないですむ2台分
の駐車場やセコム、オーダーカップボード、アクセントウォールなど心
憎い気配りがあちこちにちりばめられている。百聞は一見に如かず。
羊の皮を被った家をあなたの目でお確かめください。
◎イトーピアホーム株式会社施工・保証
◎住宅瑕疵担保責任保険付き
◎設計住宅性能保証取得済み
◎建設住宅性能評価取得済み
◎高気密高断熱住宅
◎断熱性・耐久性を高めるノンクラック通気工法
◎ＬＤＫ、エントランスホール、廊下等珪藻土塗装仕上げ
◎食洗機、浄水器付きシステムキッチン
◎オーダーカップボード
◎オーダー洗面化粧台
◎地デジ対応ＴＶ付きユニットバス
◎ＴＥＳ式床暖房（リビング他3ヶ所）
◎浴室換気乾燥機
◎ＬＤＫ天井埋め込み型エアコン
◎全室オーダードア
◎オーダーシューズボックス
◎扉圧60ミリ断熱玄関ドア
◎セコムホームセキュリティー
※おかげさまで成約しました。最新の物件情報はお問い合せください。
物件概要
- 所在地／世田谷区砧8丁目
- 交通／小田急線『成城学園前』駅徒歩8分
- 価格／ － 万円
- 土地／106.45㎡
- 建物／106.39㎡
- 間取り／4LDK
- 構造／木造3階建て
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 用途地域／第一種低層住居専用地域
- 現況／完成済み
- 引渡し時期／即
- 権利／所有権
- 備考／カースペース2台
- 取引形態／媒介
