チュリス西麻布
耐震診断済。その本当の意味。
「耐震診断やってるマンションってなかなかないよね。」
「マンションの耐震診断って難しいんだよ。色々と。」
「え？そうなの？診断するのはいい事じゃん。」
「診断するのに数百万円単位のお金がかかるの。
お金がない管理組合じゃ結構キツイよね。」
「でも、もし万が一のことがあったら大変じゃない。
臨時でお金集めてもやるべきだよ！」
「でも万が一耐震性能に問題ありとなったらマンション価値が暴
落する恐れもあるんだよ。将来売却を考えてる人はいい顔しないよ。」
「でも...。」
「投資目的の人なんか大反対するよね。
自分が住んでるわけじゃないし。」
「...。」
「それで修繕しなくちゃならなくなったら、今度は億単位の大規模
修繕をやらなきゃいけない。そしたら今度は特別修繕積立金やら
の名目で臨時徴収もあるかもしれない。そうなると、お金のない人
も反対しちゃうよね。」
「...。」
「つまるところ、『お金持ちのマンション』で『住民の意識が高い』
マンションじゃないと、おいそれと耐震診断なんてできないんだよ。」
「...。ウチのマンションも心配になってきた...。」
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耐震診断実施済み。 昭和５３年の建物ながら最高のAランクを取得。 |
住み継がれるマンションは管理がよい。 ありふれた台詞ですが、まさにその通りです。 |
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面格子がキュート。 住友建設施工物件。 |
室内はダークブラウンのオトナ系。 日照はそれなりに。 |
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窓の外はわっさり緑。 窓を開けると車の音がします。 |
キッチンはもちろんシステムキッチン。 良いサイズです。 |
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バスももちろん新規取替。 鼻歌の興ものります。 |
前面は外苑西通り。 アクセスのよさは折り紙つき。 |
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区立笄小学校が徒歩２分。 広尾地区の評判の良い公立小学校。 |
そして徒歩２分で笄公園。 親子連れも多し。 |
※掲載物件についてはご成約となりました。別室の販売状況については別途お問い合わせ下さい。
物件概要
- 物件名／ チュリス西麻布
- 所在地／ 港区西麻布3丁目
- 交通／日々谷線『広尾』徒歩7分
- 価格／ － 万円
- 専有面積／ － ㎡
- バルコニー／ － ㎡
- 構造／ 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
- 総戸数／46戸
- 築年／昭和53年9月
- 管理費／/ － 月
- 修繕積立金／/ － 月
- 駐車場／空きなし
- 現況／空室
- 引渡し時期／即
- 権利／所有権
- 備考／ペット飼育不可
- 取引形態／媒介
