和泉4丁目新築一戸建て


住み継ぐということ。

父がこの土地を借りたのは40年以上も前のことだ。
私はここで育ち、ここで新しい家庭を持った。
3年前、地主さんが相続税を納めるため
この借地を買って欲しいといってきた。
45坪、3,000万円。銀行からお金を借りて支払った。
今年、事情があり、その土地を売った。
1億3,000万円だった。

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敷地面積41.08坪。建物面積32.81坪。
堂々たるフォルムの新築一戸建て。
並列駐車2台可能な大型駐車スペース。
南側隣地通路のため陽当たりも抜群です。
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玄関を開けるとガラストップの下駄箱。
白とガラスのブルーがさわやかさを引き立てます。
16.7帖のLDK。上質なフローリング素材が
やさしい雰囲気に仕上げます。
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リビングの先には6帖程度の専用庭。
デッキテラスにしたり芝生を貼ったり使い方いろいろ。
キッチンはハッチ型のカウンターキッチン。
床下収納や勝手口もあります。
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白で統一された清潔感溢れる洗面台。
大家族でも対応できる大型収納付き。
バスルームも大きめサイズを採用。
2階のため覗かれる心配もありません。 
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 明るく風通しのいい1階の洋室(7帖)。
2帖大の大型ウォークインクローゼットもあります。

ご近所の様子。敷地前面は駐車場のため
開放感あります。



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※おかげさまで成約しました。最新の物件情報についてはお問い合せください。

物件概要

  • 所在地/中野区和泉4丁目  
  • 交通/丸ノ内線『方南町』駅徒歩7分
  • 価格/ - 万円 
  • 土地/135.83㎡
  • 建物/108.48㎡
  • 間取り/4LDK 
  • 構造/木造2階建て
  • 建ぺい率/40%
  • 容積率/80%
  • 用途地域/第一種低層住居専用地域 
  • 現況/完成済み
  • 引渡し時期/即
  • 権利/旧法借地権(新規20年・地代月額30,810円)
  • 備考/カースペース2台完備
  • 取引形態/媒介

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