谷原4丁目土地
子どもが第一。
子育て世代にとって理想的な立地条件とはどんな環境だろう？
住まいを考えるとき、立地は重要な要素になってくる。
そのため、多くの人が「駅から近くて、買い物が便利で、近所に
公園や学校があって、閑静な住宅街がいい」などという幻想を
抱いてしまう。
駅から近ければ、買い物は便利だが、静かな住環境は望めない。
逆に、駅から遠ければ、静かな暮らしと学校や公園といった住
環境は手に入れることができる。要するに、どちらが今の自分た
ちにとって必要な環境かを考えることが大切なのだ。
谷原4丁目のこの土地は、そういう意味では子育て世代にとって
理想的な環境といえる。確かに、駅までのアクセスは決していい
とはいえない。ただ、それを上回る魅力があるのも事実だ。
まずは学校。小学校へは徒歩3分、中学校へも徒歩5分、保育園
へも徒歩8分という子供にとっても親にとってもうれしい立地だ。
買い物は徒歩2分にある地元でも安いと評判の新鮮市場フレッツ
が利用できる。そのうえ、目と鼻の先には「まきば遊園地」という
広々とした公園もあり、まさに子育て世代にとっては理想的な住
環境といえるだろう。
そんな住環境を満喫できる場所に売り出された建築条件なしの
土地。「子供が第一」というパパやママにはぜひ見て欲しい物件だ。
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
物件概要
- 所在地／練馬区谷原4丁目2－8
- 交通／西武池袋線『石神井公園』駅徒歩21分
- 価格／3,990万円（A・B両区画）
- 土地／約115.615㎡
- 地目／宅地
- 道路／西側6ｍ
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 用途地域／第一種低層住居専用地域
- 現況／古家有り
- 引渡し時期／相談
- 権利／所有権
- 備考／ 都市ガス 増減相談可
- 取引形態／媒介
