文化堂ビル・荻窪住宅


ついつい寄り道したくなる。
そんな、うれしい帰り道。 

気さくな一杯飲み屋から名店までが
微妙なバランスで共存する街、
それが荻窪だ。
青梅街道沿いに駅まで歩く道のりは、
なんだか不思議と懐かしい。
時間をかけて楽しめるから、
何年もかけてじっくり街と向き合うつもりだ。
 

まっすぐ帰れば駅から3分。
なのに私は、なかなか我が家にたどり着けない。
なぜなら、荻窪は刺激的すぎるからだ。

まず、駅の改札口からルミネ地下へ抜けるルート。
「チーズ王国」でチーズを買い、
「ザ・ガーデン自由が丘」でワインを買い、
「荻窪タウンセブン」との連絡通路にある
乾物屋「山海の珍味 中田」でうるめいわしを買い……
と、ここではつい買いものを楽しんでしまう。

帰り道とは反対方向の、荻窪銀座商店街も困りもの。
井戸も現存するこの一角は昭和そのもので、
人気のもつ焼き屋「カッパ」、
烏賊料理で有名な「やき屋」など、
フラッと立ち寄り安く飲める店が
ひしめき合っているのである。

もちろん荻窪だから、ラーメンの名店も多数。
というわけで散策の魅力に抗えず、
今日もまた寄り道をしてしまう。

近い我が家は、だから遠いのだ。

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築年数が経っているものの、作りは頑丈。
現在の建築物にはない安心感がある。
積み重なった年代の重みを感じるエントランス。
下層階は事務所・貸しテナント。
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前面は青梅通り。
寄り道が帰り道を遠くする。
管理体制の良さを物語るエントランスホール。
東京都住宅供給公社管理物件。
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完全にリフォームが施された室内は、
広々として清潔感に満ちている。
約5.4帖のベッドルーム。
リビングと繋げて利用も可能。
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バスルームもゆったりとしているので、
時間をかけてくつろぐことができそう。
キッチンは対面式で、スペースもたっぷり。
料理を楽しむにはうってつけだ。
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バルコニーにはトランクルーム付。
半畳もない空間だが、非常に重宝する。
共用部分廊下は内廊下。
飾りのないシンプルさが潔い。


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※現況優先とします。

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物件概要

  • 物件名/文化堂ビル荻窪住宅 
  • 所在地/杉並区上荻1丁目
  • 交通/中央線『荻窪』駅徒歩3分   
  • 価格/2,180万円
  • 専有面積/64.40㎡ 
  • バルコニー/4.75㎡
  • 構造/鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て9階部分
  • 総戸数/28戸
  • 築年/昭和40年7月
  • 管理費/14,300円/月
  • 修繕積立金/11,640円/月 
  • 駐車場/無
  • 現況/空室
  • 引渡し時期/即
  • 権利/旧法地上権(平成36年7月14日迄)
  • 備考/東京都住宅供給公社施工・分譲物件
  • 取引形態/媒介

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